Pravidla inzerce
1. Systém je určen pro
samoobslužné vkládání, správu a zveřejňování inzerce, před vstupem do systému
se musí Objednatel přihlásit (autorizovat).
2. Inzertní obsah je
přijímán v českém jazyce, s diakritikou a celkově v souladu
s platnými pravidly českého pravopisu.
3. Inzertní obsah je dále
přijímán v jazyce anglickém, obsahově srozumitelném anglicky mluvícím
uživatelům a v souladu s pravidly britské angličtiny.
4. Počet vložených inzerátů
při Jednorázové inzerci je limitován počtem 6 inzerátů na unikátní kontaktní
údaj (e-mail).
5. Na Službě nebudou
zveřejňovány odkazy na inzertní servery se stejným zaměřením jako Služba.
6. Objednatel se zavazuje
zařazovat inzeráty do odpovídající rubriky dle typu a druhu nemovitosti, a do
24 hodin aktualizovat inzeráty, dojde-li ke změně jejich stavu nebo údajů
v nich uvedených.
7. Objednatel se zavazuje
při zadávání inzerátu do adminu respektovat a vyplňovat povinné položky, tj.
kolonky a popis nemovitostí, s tím, že v položce popis nemovitostí se
nebudou opakovat ty údaje, která jsou předmětem položky kolonky. Objednatel se
dále zavazuje do popisu nemovitostí uvádět pouze ty údaje, které jsou předmětem
kolonek a zařazovat odpovídající údaje o nemovitostech do správných kolonek a
míst k tomu určených a nezveřejňovat žádné kontaktní informace na osoby,
firmy nebo webové stránky mimo tato místa. Objednatel je povinen na místě pro
fotografii makléře jednotlivé nemovitosti uvádět pouze fotografii makléře
inzerujícího tuto nemovitost.
8. Objednatel se zavazuje
v prezentované nabídce poskytovat informace pravdivé, a to včetně finální
ceny nemovitosti, DPH, provize a fotodokumentace a zařazení do odpovídajícího typu, kategorie a podkategorie
nemovitosti, která je v systému pro danou nemovitost stanovena a odpovídá
skutečnosti. Fotodokumentace nesmí obsahovat logo společnosti místo fotografie
nemovitosti. Logo je povoleno pouze jako vodoznak, který je součástí fotografie
inzerované nemovitosti (tímto se nemyslí ilustrační fotografie). Objednatel
nebude vkládat či importovat do databáze identické nabídky nemovitostí
s různou nebo spekulativní cenou či s drobnými odchylkami popisu a
parametrů. Objednatel dále není oprávněn postupovat v rozporu s čl. 3
odst. 3 Všeobecných obchodních podmínek pro vkládání inzerce do databáze
serveru Sreality.cz, tj. není oprávněn zveřejnit nabídku nemovitostí, které sám
nevlastní, nebo nemovitostí, k jejichž nabízení není oprávněn na základě
uzavřených zprostředkovatelských a/nebo podobných smluv s příslušnými
vlastníky daných nemovitostí. Za obsah zadaných nabídek nemovitostí
v rámci Služby odpovídá výlučně Objednatel, Provozovatel není povinen
obsah zadávaných nabídek kontrolovat. Provozovatel neodpovídá za obsah
informací uložených v rámci zadávání nabídek nemovitostí na Službě, a to
v souladu se zákonem č. 480/2004 Sb., o některých službách informační
společnosti a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen
„Zákon“).
9. Provozovatel si
vyhrazuje právo kontroly obsahu v souladu s právními předpisy České
republiky. V detailu nebo v textu inzerátu je vyloučeno:
o zveřejnění verzálkami
psaných slov (pokud se nejedná o zkratky či názvy, které se oficiálně zapisují
pouze verzálkami),
o uveřejnění více než
jednoho vykřičníku (před vykřičníkem nesmí být mezera),
o psaní tázacích,
zvolacích a rozkazovacích vět,
o několikanásobné
opakování slova/fráze, nadměrná interpunkce (tři tečky), „smajlíky“, HTML
značky,
o ukončení výčtu výrazy
„atd.“ , „a tak dále“, „...“ a jejich ekvivalenty,
o používání superlativů a
objektivně neposouditelných zmínek o kvalitě, např: „nejlepší služby
poskytované…“,
o uvádět nic neříkající
věty typu „vše, co jste kdy chtěli vědět o…“, „přijďte se podívat…“,
o zobrazovat loga
společnosti na místě pro fotografie nemovitosti,
o obchodní sdělení,
reklama či zmínky o konkurenci,
o uveřejňovat přetažené /
zkopírované a neautorizované fotografie od jiných uživatelů systému,
o uveřejňovat fotografie,
které jsou orámované nebo se jedná o ilustrační fotografie, a dále fotografie
obsahující jakékoliv další zvýrazňující - rušivé prvky nebo fotografie
v nestandardním, členitém formátu a podobné,
o do popisu nemovitosti
uvádět kontaktní údaje (název společnosti), URL odkazy, ceny…
o opakovaně zasílat
totožné nabídky pod jinými ev. čísly
o účelově měnit cenu
nabídky
o přepisovat nabídky či
jiné údaje
o
vzhled inzerce podléhá pravidlům, jež jsou
dostupná na adrese (URL) http://www.napoveda.seznam.cz/cz/sreality/pravidla/pravidla-inzerce/, kde jsou pravidla průběžně aktualizována.
10. Provozovatel je oprávněn
odstranit ze Služby bez náhrady a smazat bez předchozího upozornění zejména
inzeráty obsahující spekulativní cenu, neautorizované fotografie, identické
(duplicitní) inzeráty s rozdílnou cenou od různých Objednatelů, inzeráty s
nepřiměřenými hodnotami či s údaji, které jsou odlišné od údajů (včetně počtu zveřejněných
inzerátů) prezentovaných samotným Objednatelem na vlastních www stránkách, nebo
existuje-li podezření z klamání spotřebitele či jiného jednání, jež by
mohlo být v rozporu s dobrými mravy. V případě pochybností, je
Provozovatel oprávněn, nikoliv však povinen, vyžádat si doložení dokumentů
prokazující oprávněnost inzerce na Službě a ve lhůtě dvou dnů od odeslání
výzvy k doložení inzerce, je Provozovatel oprávněn inzerci smazat, pokud
Objednatel nedoloží příslušné dokumenty nebo z předložených dokumentů je
zřejmé, že inzerce není v souladu s Podmínkami. Za pravdivost
uváděných informací odpovídá výlučně Objednatel, Provozovatel nenese
odpovědnost za uložené informace v rámci nabídky nemovitostí dle Zákona.
V případě, kdy Objednatel nedoloží oprávněnost inzerce, a to více, jak
třikrát, je Provozovatel oprávněn okamžitě odstoupit od Podmínek.
11. Provozovatel není
povinen sdělovat kritéria řazení (relevance) inzerátů ve výpisu. Provozovatel
však zaručuje, že řazení inzerátů je jednotné a plně zautomatizováno pro
všechny uživatele systému.
12. Vkládání inzerce je
podporováno ze všech realitních softwarů nebo vlastních aplikací Objednatele.
Využití této funkcionality však není součástí placených služeb, a provozovatel
tak nenese odpovědnost za aktuálnost či správnost takto do databáze vložených
inzerátů.
13. Při exportu vybraného
souboru z databáze na další místa na Internetu se může popis inzerátů zkrátit
či upravit tak, aby odpovídal technické konfiguraci příjemce.
14. Provozovatel si
vyhrazuje právo na přidání vodoznaku Sreality.cz do fotografií přikládaných
k inzerátu.
15. Pro terminologii
užívanou na Službě lze jako centrálu označit místo vedení společnosti jako
sídlo zapsané v obchodním rejstříku. Termínem pobočka se pak rozumí provozovna Objednatele
nacházející se na odlišné adrese než jako zapsané sídlo společnosti.
16. Objednatel může přes
Servisní stránky využívat marketingových akcí Provozovatele.
17. Provozovatel poskytuje
všem platícím uživatelům technickou podporu na info@sreality.cz.
18. Provozovatel si
vyhrazuje právo inzerci kdykoli pozastavit či ukončit, vyřadit inzeráty nebo
Objednatele ze systému, odepřít Objednateli přístup na Službu z důvodu
závažného porušení některého ustanovení těchto Podmínek anebo z důvodu
opakovaného méně závažného porušování.
19. Provozovatel je oprávněn
kontrolovat, zda Objednatel nezadává nabídku nemovitostí duplicitně.
Provozovatel dle pevně stanovených kritérií a pravidel, která se aplikují na
všechny inzeráty bez výjimky, porovnává inzeráty vkládané jedním Objednatelem,
a v případě, že bude nalezena shodná nabídka, je Provozovatel oprávněn
nově zadávanou nabídku nezveřejnit. V tomto případě bude Objednatel
kontaktován, aby prokázal, že se nejedná o duplicitní nabídku. Účelem tohoto
postupu Provozovatele je zamezení nahrávání totožných anebo velmi podobných
nabídek jedním uživatelem. V případě, že bude Provozovatel mít podezření
na duplicitu, je oprávněn klientovi předmětnou inzerci (tj. oba nebo více
inzerátů, které budou vyhodnoceny jako duplicitní) pozastavit. Obcházení
systému duplicit je zvlášť závažným porušením Podmínek, za které je
Provozovatel oprávněn od těchto Podmínek okamžitě odstoupit. Po prokázání
ze strany Objednatele, že se nejedná o duplicitu, bude inzerce znovu
zprovozněna.
V případě obnovení
registrace je Provozovatel oprávněn po Objednateli, jehož registrace byla
pozastavena či ukončena z důvodu porušení těchto Podmínek, požadovat
úhradu jednorázového poplatku za obnovu registrace ve výši 50 000 Kč bez DPH
(slovy: padesát tisíc korun českých). Na základě objednávky bude Objednateli
vystavena zálohová faktura, která bude zaslána e-mailem na kontakt zadaný
Objednatelem. Objednatel je povinen zálohovou fakturu potvrdit svým razítkem a
podpisem a zaslat zpět faxem, oskenovanou emailem nebo poštou na adresu
Provozovatele. Při opětovné registraci se postupuje stejným způsobem uvedeným
v čl. V. bodě 2 Podmínek. Po uhrazení jednorázového poplatku za
obnovu registrace se Objednatel zavazuje do 15 dnů od úhrady vystavit
fakturu-daňový doklad. Den uskutečnění zdanitelného plnění je den úhrady
jednorázového poplatku.
20. Při inzerci státního
majetku mají před Pravidly inzerce přednost zákonná ustanovení, která upravují
prodej státního majetku, zejména zákon č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky
a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění, vyhláška č.
62/2001 Sb., o hospodaření organizačních složek státu a státních organizací
s majetkem státu a instrukce Ministerstva spravedlnosti 1258/2001-E o
způsobech a podmínkách hospodaření s majetkem státu.
Jak (ne)inzerovat
